Para quem atua como Corretor, ter conhecimento sobre como fazer a Avaliação de Imóveis é imprescindível. Já para quem está comprando ou vendendo, a Avaliação de Imóveis é uma importante ferramenta para ...

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• Você fica inseguro sobre o preço de um imóvel na hora da compra ou venda?
• Tem sensação que está pagando muito caro, ou vendendo muito barato?
• Gostaria de aprender a calcular o valor justo de um imóvel?

Para quem atua como Corretor, ter conhecimento sobre como fazer a Avaliação de Imóveis é imprescindível. Já para quem está comprando ou vendendo, a Avaliação de Imóveis é uma importante ferramenta para encontrar o preço justo e não perder dinheiro na transação.

No Curso de Avaliação de Imóveis, você aprenderá qual a melhor forma de avaliar um imóvel, métodos utilizados e orientações sobre quem pode fazer essa avaliação. Sua aprendizagem neste curso abrangerá também a Legislação e Diretrizes da ABNT NBR 14.653.

E mais:

• Aprenda como avaliar casas, apartamentos e imóveis rurais;
• Quais são os graus de fundamentação e precisão na avaliação de imóveis;
• Quais são os fatores que valorizam e desvalorizam um imóvel, entre outros.

Aprenda tudo por meio de vídeo-aulas dinâmicas e interativas, com um tutor virtual, exemplos e exercícios. Você também pode baixar as apostilas do curso para arquivar e/ou imprimir. Ao final, receba o seu Certificado de Conclusão em casa, sem nenhum custo adicional.

Os principais tópicos do Curso de Avaliação de Imóveis são:

Unidade 1 - O Funcionamento do Mercado Imobiliário

• Os Graus de Fundamentação e Precisão na Avaliação de Imóveis
• Variáveis na Avaliação dos Imóveis
• Avaliação de Apartamentos - Critérios
• Quem faz a Avaliação do Imóvel?
• Avaliação de Casas - Critérios.
• Escritura
• Vistoria

Unidade 2 - Cálculo do Valor dos Imóveis

• O Cálculo
• Cálculo do Fator de Profundidade
• Cálculo do Fator de Testada
• Cálculo do Fator de Esquina
• Cálculo do Fator de Topografia
• Cálculo do Fator de Localização

Unidade 3 - Compra, Venda e Taxas

• Avaliação em Massa de Imóveis
• Avaliação de aluguéis
• A compra do imóvel
• Laudos de avaliação
• Ética profissional

Unidade 4 - Legislação e Diretrizes ABNT NBR 14.653

• O que é e quais são os objetivos das Normas da ABNT
• Métodos utilizados na avaliação de bens
• Critérios para a Avaliação de Imóveis Rurais
• Critérios na avaliação de imóveis urbanos
• Métodos para identificar o custo de um imóvel